还要升值,可能得十几个亿……”
他算着算着,脸都白了:“沉哥,咱们哪有那么多钱?”
“现在没有,不代表以后没有。”陆沉说,“一栋楼,一年六百万租金。十栋楼,一年六千万。用租金还贷款,用贷款买楼,用楼再贷款,再买楼……”
他的语速不快,却像在描绘一张蓝图:“这叫滚雪球。只要第一片雪花滚起来,后面的,会自己越滚越大。”
“五年,”他说,“给我五年时间,我要在这座城市,拥有十栋收租楼。”
“到那时候,我什么都不用干,一个月,五百万租金,自动到账。”
周胖子张着嘴,看着陆沉,像在看一个怪物。
他一直以为,陆沉的梦想,就是“躺平收租,混吃等死”。
现在他才明白,人家说的“躺平”,和他理解的“躺平”,根本不是一个量级。
人家的“混吃等死”,是建立在十栋楼、月入五百万的基础上的。
沉默了好半天,周胖子猛地一拍大腿,站了起来。
“怕个屁!”他涨红了脸,眼睛里却闪着光,“跟着沉哥你,十栋就十栋!”
“不就是跑断腿、磨破嘴吗?我周磊别的没有,就是有一身力气!”
“你指哪,我打哪!咱们一起,把这十栋楼,给它拿下来!”
陆沉看着他,笑了。
这一次,是真的笑了。
“好。”他说,“那就从第二栋开始。”
“第二栋?”周胖子一愣,“沉哥,你已经有目标了?”
陆沉放下手柄,神色认真起来。
“还记得我让你查的,陈志远他爸的公司吗?”
“记得啊!”周胖子立刻来了精神,“我查到了!他爸的公司,叫志远地产,在高新区确实有栋办公楼,就在咱们北边,隔了两条街,叫‘志远大厦’。”
“怎么了沉哥?”
“他爸资金链断裂的事,查得怎么样了?”
“实锤了!”周胖子说,“欠了银行三个多亿,好几个项目都停了,现在到处借钱,听说连员工工资都快发不出来了。那栋志远大厦,已经抵押给银行了,最近正在找下家,想卖了回血。”
陆沉的眼神,闪了一下。
“卖多少钱?”
“挂牌价一亿二。”周胖子说,“不过我听说,急着出手,要是有人能一次性付清,八千万都能谈。”
八千万。
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